Il Progetto Guida:

• Interessa la Sottozona “G1.6” del P.U.C. vigente e si sviluppa per circa 660 m sulla destra per Sestu della S.P. Elmas-Sestu a ridosso della Pineta della Villa Asquer e comprende un’area di superficie complessiva di mq. 72.226,00.
• Identifica n°5 comparti di attuazione, che costituiscono gli ambiti territoriali minimi entro cui l’intervento urbanistico deve essere realizzato in modo unitario da più aventi titolo, attraverso la costituzione di un consorzio e la presentazione di uno strumento urbanistico attuativo, secondo la programmazione produttiva aziendale più consona alle esigenze e fattibilità, sulla base delle rispettive proprietà, che gli stessi possono attivare nei tempi, ma comunque nel rispetto del Progetto Guida;
• non è soggetto a Valutazione Ambientale Strategica (V.A.S.) in quanto attuazione diretta del Piano Urbanistico Comunale;
• lo studio di compatibilità previsto dall’art. 8 comma 2 delle norme di attuazione del PAI e dell’invarianza idraulica ai sensi dell’art. 47 delle norme di attuazione del PAI sarà subordinato all’adozione del piano di lottizzazione dei singoli comparti;